Gayrimenkulde En Nadir Yatırım Dönemi Yaşanıyor
Yatırımcı açısından gayrimenkul piyasası, şu an pek çok kişinin dikkatini çeken nadir fırsatlardan biri olarak görülüyor. Yeni projelerde, arsa maliyetinin etkisiyle metrekaresi dipten değerlenmeye başlıyor; çünkü sadece inşaat maliyeti değil, şehrin merkeziyle diğer bölgeler arasındaki arsa fiyatları da eşitlenemeyecek ölçüde yükselmiş durumda. Bugün bitmiş bir ürünün maliyeti, yeni bir projenin başlangıç giderlerinden çok daha yukarıda olabilir ve bu durum alıcıların farkındalığında yer alıyor.
Mevduat mı yoksa konut mu? sorusu ise hâlâ alıcıları meşgul eden bir ikilem olarak sürüyor. Mevduat faizlerindeki yüksek seviye, peşin alımları da etkiliyor ve alıcılar karar verirken bu iki seçenek arasında gidip gelmeye devam ediyor. Bu dönemde yatırımcılar için cazip görünen bir kampanya ile Türkerler Çiftçi Towers için %25 peşin indirimli ve 12 ay vadeli bir ödeme planı sunuldu. Ayrıca Sıfır KDV avantajı ile tamamlanmış bir ürünü teslim almak mümkünleşiyor. Bölgenin metrekare birim fiyatları belirgin olduğundan, kampanyanın hissedilir bir değer artışı sağlama potansiyeli bulunuyor.
Projede dairelerin başlangıç fiyatları yaklaşık 2 milyon dolar olarak belirtilirken, genel satış süreci referans sistemiyle ilerliyor. Bir alıcı, alanında güven duyduğu kişilerle etkileşime girerek talebin hızla yükseldiğini ifade ediyor. Bu hareketin ana itici gücü, şehir merkezine olan geri dönüş eğiliminin güçlenmesi olarak değerlendiriliyor.
