TEPAV: İran Ortaqlı Yabancı Sermayeli Şirket Girişimlerinde Zirveye Yerleşti
2025 yılının dördüncü çeyreğinde Türkiye’de doğrudan yatırımlarda net sermaye çıkışı gerçekleşti. Bu dönemde net olarak 0,9 milyar dolar kayıpla sonuçlanan hareketler kayda geçti. Geçen yılın aynı döneminde ise net doğrudan yatırım girişi 1,5 milyar dolar olarak kayda alınmıştı.
Aynı dönemde Türkiye’ye yönelik doğrudan yatırım girişleri 1,8 milyar dolar olurken, yurt dışına yapılan yatırımlar ise 2,7 milyar dolar seviyesinde kaydedildi. Gayrimenkul kaynaklı hareketler dahil edildiğinde toplam sermaye hareketleri net olarak 1,7 milyar dolar çıkış biçiminde hesaplandı. Yabancı yatırımlar imalat ve ticarette yoğunlaştı
Ülkeye yönelen yabancı yatırımların sektörel dağılımına bakıldığında yatırımların yüzde 56,5’inin imalat ile toptan ve perakende ticaret sektörlerinde yoğunlaştığı görüldü. İmalat sektörü yüzde 35,6 ile en baskın sektör olurken, onu yüzde 20,9 ile toptan ve perakende ticaret takip etti. Ancak her iki sektörde de yatırımlar, geçen yılın aynı dönemine göre gerileme kaydetti. Ülke bazında dağılımda Türkiye’ye gelen yatırımların yüzde 17,8’i Hollanda kökenli olurken, Fransa, Danimarka, İspanya ve Lüksemburg’un yatırımları kayda değer ölçüde arttı.
İran ortaklı şirketler ilk sırada 2025’in son çeyreğinde Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı %5,5 artış gösterdi. Ancak pek çok faaliyet alanında yeni kurulan şirket sayısında düşüş gözlemlendi. Şirket türlerine göre anonim şirketlerde bilgisayar programlama faaliyetleri ön planda iken, limited şirketlerde toptan ticaret sektörü en çok kurulan alan olarak öne çıktı. Coğrafi dağılımda İstanbul, yabancı sermayeli şirketlerin en yoğun kurulduğu il olarak %59,7 payla öne çıkarken, ülke bazında ise İran ortaklı girişimler sayıca birinci sırada yer aldı.
Yabancılara konut satışında sınırlı düşüş 2025’in son çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %1,1 azalarak 6 bin 590’a geriledi. Satışların %37,1’i İstanbul’da, %33,1’i ise Antalya’da gerçekleşti. Uyruk bazında bakıldığında Rus vatandaşları 1.129 konutla ilk sırada, İran vatandaşları 551 konutla ikinci, Ukrayna vatandaşları ise 523 konutla üçüncü konumda bulundu.
Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul yatırımları arttı Bu bültende Türk yatırımcılarının yurtdışındaki gayrimenkul yatırımlarına da dikkat çekildi. 2025 yılı sonunda yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2,5 milyar dolara ulaşarak son beş yılın ortalamasına göre yaklaşık 10 kat artış gösterdi.
