Mart konut satışları yükselişe geçti: İlk el artarken ikinci el geriledi

Türkiye genelinde Mart 2026’da konut satışları önceki yıla göre farklı eğilimler sergiledi. İlk el konut satışları aylık bazda artarken, ikinci el satışlarında hafif bir düşüş kaydedildi; toplamda ise satış payları yeniden dengesini buldu. İlk el konutlar için toplam satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yükseldi ve payı yaklaşık üçte bire ulaştı.

Yabancılara yönelik konut satışları da küçülmeye devam etti. Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla azaldı ve toplam satış içindeki payı yaklaşık %1,2 olarak belirlendi. Ocak-mart dönemi için de yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre geriledi.

Ülke uyruklarına göre Mart ayında en çok konut satışı yapan ülkeler sıralamasında Rusya Federasyonu ilk sırayı alırken, bunu İran ve Almanya takip etti.

İpotekli konut satışlarında kayda değer artış Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre artış gösterdi ve toplam satış içindeki payı yükseldi. Diğer konut satışları ise düşüş kaydetti. Bu iki kategorinin toplam içindeki payları dengelenerek genel satış tablosunu şekillendirdi.

Arındırılmış verilerde değişkenlik Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, Mart ayında ilk el konut satışları ve ikinci el konut satışları karşılaştırıldığında azalış yönünde hareket gösterdi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde de ay ve önceki aya kıyasla düşüşler görüldü.

İş yeri satışlarında zayıf görünüm Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları yıllık bazda gerilerken, ikinci el iş yeri satışlarında da azalış yaşandı. İpotekli iş yeri satışları ise yükseliş kaydetti; buna karşılık diğer iş yeri satışları geriledi. Arındırılmış verilerde de özellikle iş yeri kategorisinde düşüşler işaret etti.