Kredide Çifte Düzenleme: KMH’ye Gelir Şartı ve İlk Konuta Uygun Faiz
Mevduat hesaplarındaki günlük hareketlilik, kredili mevduat hesapları (KMH) için yeni sınırlama ve ölçütlerin tartışılmasına yol açtı. İlk kez KMH açılışı yapacak kişiler için gelir düzeyi temel kriter olarak alınacak ve limiti etkileyen formüller buna göre şekillenecek. Hane halkı gelirine dayanarak belirlenecek olan KMH limiti, aylık gelirinin üç katını aşamayacak şekilde yeniden tanımlanacak.
Gündemdeki çalışmalar, mevcut KMH kullanıcılarını kapsamayacak şekilde tasarlandı. Finansal istikrarı güçlendirmek amacıyla, KMH’lerin günlük nakit ihtiyacını karşılamaya yönelik büyüklüğünün 740 milyar lirayı aşması nedeniyle, limit belirlemede yeni çerçeveye ihtiyaç duyuldu. Bankaların limit belirleme yetkisini kısıtlamayı ve gerekirse yaptırımla desteklemeyi hedefleyen düzenlemeler için BDdk’nın çalışmaları kısa süre içinde sonuçlandırılması bekleniyor.
Konut kredilerinde genişletici düzenlemeler BDDK, konut kredileri için de kapsayıcılığı artıracak adımları değerlendiriyor. Düşük gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan bu çerçeve ile kredi kullanımında esneklik sağlanacak. Detayların kısa süre içerisinde paylaşılması hedefleniyor ve gündemde yüzde 1,20 faiz oranı da öne çıkan başlıklardan biri olarak gözüküyor. Mevcut 2 milyon lira olan kredi üst limitinin artırılması planlanıyor; uygulama öncelikle kamu bankaları üzerinden hayata geçirilecek.
Yeni konut kredisi paketinde daha uzun vadeler, daha uygun faizler ve daha erişilebilir taksitler sunulması öngörülüyor. Bu düzenleme, konut finansmanına erişimi artırmayı ve artan kira maliyetlerine karşı vatandaşları desteklemeyi amaçlıyor. Başvurular öncelikle kamu bankalarına yönlendirilerek uygulamaya geçiş süreci hızlandırılacak.
