Hazır Ofisler: Finansal Zorunluluk Haline Gelen Yeni Başlık
İş dünyasında esneklik ve düşük sabit maliyet hedefiyle öne çıkan ‘tak-çalıştır’ ve hazır ofis çözümleri artık bir tercih değil, hangi şirketin rekabet sürdürebileceğini belirleyen bir zorunluluk olarak görülüyor. Sevent Şirketler Grubu Başkanı Furkan Bayoğlu, konunun sadece bir “ofis meselesi” olmaktan çıktıgını, iş yapma biçimini yeniden tasarlama süreci olduğunu vurguluyor. “Gençler, ofise neden geleyim” sorusunu öne çıkaran yeni yaklaşım, doğru planlandığında başarının anahtarı haline geliyor. Bugün İstanbul’da bir ofis açmanın maliyeti yalnızca kira değil; dekorasyon, kurulum ve operasyon giderleriyle birlikte milyonlarca dolarlık bir yük doğurabiliyor. Yeni model ise şu gerçeği öne koyuyor: Ofise yatırım yapmak yerine işine yatırım yapmak, rekabet avantajını getirecektir.
Bayoğlu, ölçülü bir yaklaşımın genç çalışanlar için daha çekici olduğuna dikkat çekerek, “Eğer cevap yoksa insanlar gelmiyor; fakat iyi kurgulanmış bir ofis bağlılığı artırır, performansı yükseltir” diyor. Bu çerçevede, ofisin sadece bir maliyet kalemi olmaktan çıkarak bir yatırım arabirimi haline geldiğini ifade ediyor. Başka bir deyişle, ofisin konforu ve altyapısı doğru tasarlandığında, şirketler için cazip bir değer üretim merkezi haline geliyor.
Kobi Karp Mimarlık kurucu ortağı ve CEO’su ise ofislerin sadece bir iş mekanı olmadığını, insanların içeriye girdiği an yaşadığı bir bağ kurma ve gün boyu sürdürdükleri yüksek yaşam kalitesi için tasarlandığını vurguluyor. Karp, sürdürülebilirlik ve dayanıklılık kavramlarının artık bu yapıların temelini oluşturduğunu belirterek, artık ofisin yalnızca çalışma mekanı olmadığını, iş, yaşam ve kişisel ihtiyaçların iç içe geçtiği bir yaşam alanı olarak konumlandığını ifade ediyor.
Alkaş-Han Spaces Başkanı Avi Alkaş da ofislerin artık sadece metrekare meselelerinden çıktığını, aidiyet, üretim ve anlamın tasarlandığı bir ekosisteme dönüştüğünü kaydediyor. Bu dönüşümde kilit rolü mekan, zaman ve insan üçlüsünün dengeli kullanımı oynuyor. Gelecekte fark yaratacak olanlar, ofisi bir maliyet kalemi olarak görmeyip bu üç unsuru doğru kurarak onu bir çekim merkezi ve değer üretim platformuna dönüştürebilenler olacak.
