Güvenli Ödeme Sistemiyle Dolandırıcılığa Karşı Etkili Korunma: İnternet Güvenliğinizi Artırın
Taşınmaz satışlarında güvenli ödeme uygulamasının 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi planlanıyor. Bu değişiklik, ödemelerin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması durumunda, bedelin taşınmazın mülkiyetiyle eşzamanlı olarak transfer edilmesini sağlayan özel bir sistem üzerinden gerçekleştirilmesini öngörüyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu yaklaşımın dolandırıcılık, hırsızlık ve sahte para risklerini önemli ölçüde azaltacağını belirtti. Özellikle yüksek meblağlı nakit taşımalarının ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi amacıyla böyle bir güvenlik katmanı gerektiğini vurguladı. Ticaret Bakanlığı da ikinci el araç satışlarında uygulanmaya başlanan Güvenli Ödeme Sisteminin taşınmaz satışlarında da zorunlu kılınması yönünde bir çalışma yürütüyor. Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılarak, 1 Mayıs 2026’dan itibaren ödeme yönteminin sisteme entegrasyonu zorunlu olacak.
“SİSTEM HEM TOPLUM HEM DE BİZİM İÇİN FAYDALI” ifadesiyle Taylan, uygulamanın toplumsal ve sektör açısından olumlu karşılandığını dile getirdi. AA’ya yaptığı açıklamada, son dönemde otomobil ve emlak sektörlerinde düzenlemelerin arttığını belirten Taylan, Güvenli Ödeme Sisteminin otomobil satışlarında uygulanmaya başladığını ve süreçlerin bu alanda daha düzenli hale geldiğini söyledi. Ayrıca daha önce Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin emlak sektöründe uygulanmaya başladığını ve 1 Şubat itibarıyla tüm satılık ilanlarında doğrulama sisteminin devreye gireceğini hatırlattı. 1 Mayıs itibarıyla Güvenli Ödeme Sistemi’nin uygulanmaya başlanacağını ifade eden Taylan, bu konudaki görüşlerini ilgili bakanlıklarla paylaştıklarını belirtti.
Gayrimenkul fiyatlarının yükselmesi nedeniyle tapulara giderken büyük miktarlarda para taşınması güvenlik açısından risk oluşturmaktadır. Uygulama hırsızlık, dolandırıcılık ve sahte para gibi önemli riskleri ortadan kaldırmayı hedefliyor. Böylece işlem süreci hem toplum hem de sektör için daha güvenli bir hal alacak. Planlanan sistemde hesaplar belirli bankalarda açılacak ve para bu hesaplarda bloke edilecek. Bir referans numarası ile vatandaşlar e-Devlet üzerinden başvurarak tapu dairesinde işlemleri başlatacak ve işlem tamamlandığında para tapu dairesinin izniyle satıcının hesabına geçmiş olacak. Herhangi bir olumsuz durumda para güvenli bir şekilde satıcı hesabında kalmaya devam edecek.
Taylan, emlakçıları bilgilendirme ve teknik çalışmalar için bankalar ile tapu dairelerinin altyapısının kritik öneme sahip olduğunu vurguladı. Bu süreçte ilgili kurumlar arasındaki koordinasyonun ve teknik entegrasyonların başarı için kilit rol oynayacağını belirtti.
