Dubai’den 10.5 Milyon Dolarlık Konut Alan Türkler: Yeni Bir Yatırım Zirvesi
Dubai’nin yaşamı ve emlak piyasası, bölgede süren jeopolitik gelişmelerin gölgesinde bile hareketini sürdürdü. Birleşik Arap Emirlikleri’ne bağlı Dubai’de 28 Şubat–6 Mart 2026 haftasında uluslararası yatırımcılar yaklaşık 2 milyar dolarlık işlem gerçekleştirdi; konut satışları 1.727 adede, arsa satışları ise 139 adede ulaştı. O hafta aynı zamanda 2 Mart’ta yaşanan olaylarda toplam satışlar dikkate değer bir hacim gördü. Türk vatandaşları da bu dönemde yatırım listesinin başında yer aldı; yaklaşık 10,5 milyon dolarlık mülk alımlarının büyük kısmı villa ve lüks daireler ağırlığında gerçekleşti. Geçen yıl Dubai’ye yönelik konut yatırımlarında Türk vatandaşlarının ikinci sıraya yükseldiği belirtiliyor. “Bir haftada toplam 1.727 konut satıldı” ifadesiyle sektör temsilcileri hafta içindeki satış dinamizmini öne çıkarıyor.
Dubai’deki emlak sektörü temsilcisi Burak Ustaoğlu, hareketliliğin devam ettiğini ve hayatın normale dönmesinin emlak piyasasını da etkilemediğini söyledi. Havalimanının kısa sürede yeniden açıldığını ve yatırımcıların ilgisini sürdürdüğünü ifade eden Ustaoğlu, Türk yatırımcılarla da görüşmelerin sürdüğünü belirtti. Ayrıca lüks bir projeden son hafta içerisinde Türk vatandaşlarının üç gün içinde yaklaşık 2,5 milyon dolarlık 7 stüdyo daire aldığına dikkat çekti. Resmi veriler şu şekilde: son bir hafta boyunca yaklaşık 2 milyar dolarlık satışla 1.727 konut ve 139 arsa satışı gerçekleşti.
“Yatırımlar devam ediyor” değerlendirmesiyle devam eden analistler, ABD ve İsrail’in İran’a karşı yürüttüğü savaşın Dubai piyasanın genel işleyişini etkilemediğini belirtiyor. Dubai’de konut alan Türk yatırımcılarının iptal talebi olmadığını ifade eden sektör aktörleri, satışların sürdüğünü ve bazı büyük yatırımcıların alımlarını sürdürdüğünü belirttiler. Türk vatandaşlarının Rezidans projesiyle ilgilendiği ve iki büyük yatırımcıyla görüşmelerin olumlu devam ettiği kaydedildi.
“Panik yok, satışlar sürüyor” diyen Burak Güler, mevcut durumun savunma sistemlerinin etkisiyle kısa süreli bir tedirginlik yarattığını, ancak piyasanın güvenliğini koruduğunu vurguluyor. Yatırımcılar arasında panik satışların olmadığını, bazı kişilerin ise bu durumun geçici olduğuna inandığını dile getiriyor. Öte yandan bir villa satışında yaklaşık 8 milyon dolarlık bir kapanışın gerçekleştiğini ve kapora veren yatırımcıların şu ana kadar iptal talebiyle geri dönmediğini aktarıyor.
“Fiyatlar düşmüyor, satışlar sürüyor” diyen Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, Türk yatırımcıların Dubai’deki portföylerini genelde kira getirisi için koruduklarını ve genel olarak piyasa açısından belirgin bir fiyat düşüşünün olmadığını belirtiyor. Geliştiricilerin kampanyalarının devam ettiği ve mevcut durumun Dubai emlak piyasasını olumsuz yönde etkilemediği ifade ediliyor. Yatırımcılar için güvenli yatırım ortamı, vergi avantajları ve güçlü kira getirisi potansiyeli vurgulanıyor; bu faktörler Türk yatırımcıların ilgisini canlı tutmaya devam ediyor.
