Kira Geliri Olanlara Dikkat: Beyanname Verme Dönemi Başladı
GİB verilerine göre 2025 yılında elde edilen kazançlar için gelir vergisi beyannamesi dönemi başlıyor. Gerçek usulde vergilendirilen mükellefler, ticari, zirai ve mesleki faaliyetlerden aldığı gelirler üzerinden beyannamelerini elektronik ortamda iletebilecekler. Ayrıca ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratları tek veya birden çok kaynaktan elde edenler de Dijital Vergi Dairesi üzerinden kolayca beyannamelerini doldurabilirler.
Kira geliri elde eden ev sahipleri için vergi yükümlülüğü kapsamında, konuttan 2025 yılında yıllık en az 47 bin lira kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemek durumunda olacaklar. İstisna sınırının altında kira geliri elde edenler beyannameye gerek duymazlar. Beyannamelerin 1-31 Mart arasında iletilmesi önemlidir.
İki eşit taksitte ödeme avantajı ile mükellefler vergilerini tüm vergi dairelerinden, GİB’in online kanallarından, Dijital Vergi Dairesi üzerinden, anlaşmalı bankalardan ve PTT şubelerinden ödeyebilirler. 2025 kazançları için verilecek yıllık beyannameler üzerinden hesaplanan gelir vergisi, mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenir. Birinci taksit damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenir. Beyannamenin kanuni süresi dışında verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası uygulanır; ayrıca vergilendirme süresinin geçikmesi halinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi de söz konusu olur.
Uyumlu mükelleflere %5 indirim uygulaması, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında ticari, zirai veya mesleki faaliyeti bulunan ve bazı kurumlar vergisi mükelleflerini kapsar. İndirime hak kazanmak için, indirim uygulanacak beyannamenin kapsadığı yıl ile bu yıldan önceki iki yıla ait beyannamelerin kanuni süresinde verilmiş olması gerekir. Ayrıca, beyannamelerdeki vergi türleri itibarıyla tarhiyatın ikmalen, re’sen veya idarece yapılmış olmaması temel şartlardan biridir. İndirimin hesaplanacağı beyannamenin verildiği tarih itibarıyla, ilgili beyannameler üzerinde ödenmiş vergilerin bulunması da önem taşır.
