Komşuda Kiralar Patladı: 70 Metrekare Ev İçin 57 Bin TL İsteniyor
Atina ve çevresindeki Attika bölgesinde konut kiraları yükselişini sürdürüyor. Yaklaşık 70 metrekarelik bir daire için ödenen aylık kira birçok bölgede 700 Euro’nun üzerinde seyrediyor; bazı semtlerde ise bu rakam 1100 Euro’yu aşıyor. Artan konut giderleri kiracıların bütçesi üzerinde önemli bir baskı oluşturuyor. Kiracılar gelirlerinin büyük kısmını konuta ayırıyor, diaNEOsis tarafından gerçekleştirilen konut krizi araştırmasına göre en çok etkilenen grup konut maliyetleriyle karşı karşıya. Araştırmaya göre kiracıların %60’ı gelirinin %40’ından fazlasını kira ve konut giderlerine ayırıyor ki bu oran kredi ödeyen ev sahiplerinden dahi yüksek.
Yunanistan Merkez Bankası ise artan konut fiyatlarıyla beraber vergiler ve işletme giderlerinin büyümeyi tetiklediğini belirtiyor. Kuzey ve güney banliyöleri yüksek kira rakamlarıyla öne çıkıyor ve Spitogatos verilerine göre Attika’da en pahalı bölgeler çoğunlukla bu sınırlarda yer alıyor. En yüksek kira seviyelerinin görüldüğü semtler şunlar:
- Vouliagmeni
- Kolonaki-Lycabettus
- Voula
- Filothei
- Palaio Psychiko
- Glyfada
Attika’da kiracıların karşı karşıya olduğu en uygun fiyatlı bölgeler ise 2025 itibarıyla şu şekilde sıralanıyor: Stamata, Agios Stefanos, Perama, Kamatero, Acharnes. Bu alanlar daha düşük kira seviyeleriyle kiracılara alternatif seçenekler sunuyor.
Araştırmaya göre kiracıların %82’si yenilenmiş ve enerji verimli konutları tercih ediyor. Mobilya tercihlerinde ise kiracıların yaklaşık yarısı mobilyasız evleri, diğer yarısı ise mobilyalı seçenekleri değerlendiriyor.
