Şubattan Başlayan Doğrulama Dönemi: Satılık Taşınmaz İlanlarınız İçin Güvenli Yayın Süreci
Kullanıcıların güvenli bir emlak alışverişi yapmasını amaçlayan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konut ilanlarının ardından şimdi satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde genişliyor. Bakanlık, tüketici mağduriyetini azaltmak ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla sistemi devreye almış durumda. 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında uygulanan zorunluluk, ikinci aşama olan satılık ilanları için de geçerli olacak.
Taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan süreçlerinde emlak işletmelerini yetkilendirecekler. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi hedefleniyor. Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda ‘‘EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı’’ ifadesi veya logoyu bulunacak ve ilan üzerinde bu vurgu yer alacak.
e-Devlet üzerinden verilen yetkinin iptali de gerektiğinde gerçekleştirilebilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olarak belirlenecek ve gerektiğinde aynı ekrandan uzatılabilecek. 1 Şubat itibarıyla pilot il olarak seçilen üç büyük şehirde teknik entegrasyon, sorunların giderilmesi ve müşteri deneyimini iyileştirme çalışmalarıyla başlayacak. Pilot uygulamanın ardından ülke genelinde 15 Şubat itibarıyla kapsam genişletilecek.
İZMİR, ANTALYA VE SİVAS, PİLOT BÖLGE SEÇİLDİ başlığı altında yapılan açıklamalarda, federasyon temsilcileri uygulamanın etkilerine değindi. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, daha önce kiralık ilanlarda başlatılan sürecin satılık ilanlara da yayılacağını belirterek, “Sistem sektöre ciddi bir düzen getiriyor. Biz de eğitimleri sürdürdük.” dedi. 1 Şubat itibarıyla doğrulama zorunluluğunun ilk etapta İzmir, Antalya ve Sivas’ta uygulanacağını, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de faaliyete geçeceğini kaydetti. Sistemde yaşanabilecek ufak aksaklıkların giderilmesi için çalışmaların sürdüğünü ifade eden Taylan, “Gerekli mercilere konuyla ilgili taleplerimizi ilettik; yetkisiz emlakçıların ortadan kalkmasıyla dolandırıcılık da azalacak.” diye konuştu. Ayrıca, ilan platformlarında sıkça görülen sahte ilanların önlenmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi açısından bu uygulamanın satılık konutlar için de olumlu sonuçlar doğuracağını belirtti.
