Fırat Life Style Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bekir Fırat’tan: Talep Yüksek, Erişilebilir Konut Üreteceğiz
Türkiye’de konut ihtiyacının artmasıyla 500 bin sosyal konut projesi gündeme geldi ve başvurular milyonları buldu. Fırat Life Style Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bekir Fırat, kendi arsaları üzerinde, daha küçük metrekareli ve erişilebilir konutlar geliştirme niyetlerini paylaşarak, taleplerin büyüklüğünü vurguladı. En son açıklanan projeye yoğun başvurunun olduğunu hatırlatan Fırat, yaklaşık 5 milyon kişinin başvurduğunu belirtti ve farklı bölgelerde talebe uygun projeler üretmeyi planladıklarını ifade etti. Ayrıca özel sektör çalışanları için de benzer bir erişilebilir konut üretim hedeflerinin olduğunu söyledi; “kiraların yarı fiyatına yaklaşan bir ödeme sistemiyle”, tek başına yaşayan genç yetişkinler için uygun konutlar geliştirmek önceliklerimiz arasında.
Yatırım odaklı yaklaşımdan çok barınma talebine yanıt veren bir beklenti mevcuttur Türkiye’de ve yurtdışında yürütülen çalışmalarla şimdiye kadar 32 bin bağımsız bölüm teslim edildiğini aktaran Fırat, 2026 hedefleri kapsamında konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarını genişletmeyi sürdürdüklerini söyledi. Toplantıda, talep çoğunlukla barınma amaçlı olduğuna dikkat çekerek, inşaat ve finansman maliyetlerinin düşmesiyle yatırımların ağırlığının barınma yönüne kaydığını belirtti. “Bu dönemde konut talebi daha çok barınmaya odaklı ve yatırımcının rolü bu dengeyi etkiliyor” dedi.
Eş zamanlı olarak yürütülen yatırımlar 89 milyar TL büyüklüğünde Bugüne kadar 48 projenin tamamlandığını, 13 aktif projenin sürdüğünü ve bu yıl 9 yeni projeye daha başlamayı hedeflediklerini ifade eden Fırat, eş zamanlı inşa çalışmalarıyla yaklaşık 16 bin 600 bağımsız bölümün üretimini hedeflediklerini ve bu projelerin toplam yatırımının yaklaşık 89 milyar TL seviyesinde olduğunu kaydetti. İş planında maliyet yönetimini ön planda tutan yaklaşım ile projelerin finansmanı ve uygulama süreci yakından izleniyor.
Uluslararası genişleme ve kamu niteliği taşıyan projeler Irak Merkez Bankası’nın inşaatı ve Özbekistan’da Bağımsızlık Anıtı gibi kamu niteliği yüksek işlerle bölgede varlığını sürdüren Fırat, Türkiye’de ise Hatay, Adıyaman ve İzmir’de deprem sonrası yeniden inşa çalışmalarını yürüttüklerini söyledi. Şu ana kadar deprem konutlarının yaklaşık 9 bin 500’ünün inşa edildiğini ve 6 bin 500’ünün teslim edildiğini belirten yönetici, geri kalan 3 bin konutun 2026 üçüncü çeyreğinde tamamlanacağını beklediklerini aktardı. Natura Dünyası portföyünün farklı gelir gruplarına ulaşmayı hedeflediğini ifade eden Fırat, uzun vadeli yaşam durumlarında sorun çıkarmayacak projeler sunmaya odaklandıklarını dile getirdi. “Gerçekçi ve sürdürülebilir konut çözümleri üretmek, yatırımcı güveninin temel taşıdır.”
Konutta alım için en uygun dönem Maliyetlerdeki artışa rağmen üreticilerin satış fiyatlarına da aynı hızda yansıtma imkanının sınırlı olduğunu belirten Fırat, şu an fiyatların durgun seyretmesini elverişli bir alım ortamı olarak nitelendirdi. “Şu dönemde konut alımı daha avantajlı olabilir; alım için uygun bir dönem” şeklinde görüş belirtti.
