2025’te Kaç Konut Satıldı? TÜİK Açıklıyor: Rekor Kıran Son Dakika Bir Röportajı
Konut satışları verisine göre Türkiye genelinde 2025 yılında toplam konut satışları bir önceki yıla kıyasla %14,3 artışla 1.688.910 adede yükseldi. Bu rakam, 2013 yılına kadar uzanan veri setinde rekor olarak kayda geçti. En çok konut satılan il İstanbul olurken, bu ilin satış adedi 280.262 olarak kaydedildi. Ardından Ankara (152.534) ve İzmir (96.998) illeri geliyor. En az konut satışı ise Ardahan (727), Bayburt (1.251) ve Hakkari (1.559) şeklinde gerçekleşti.
Aralık ayında ise toplam konut satışları, önceki yılın aynı ayına göre %19,8 artışla 254.777 olarak kayda geçti. İpotekli satışlar açısından bakıldığında aralık ayı, %25,2 artışla 29.149 oldu; 2025 yılında ipotekli satışlar ise %49,3 artışla 236.668’e ulaştı. Toplam konut satışları içindeki ipotekli payı Aralık ayında %11,4 ve 2025 yılında %14,0 olarak belirlendi. Aralık ayında 7.666 olan ipotekli satışlar, 2025 yılında 57.639 olarak gerçekleşti ve bu dönemde ilk el konut satışı olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında %19,2 artışla 225.628 olurken, 2025 yılında bu kategorideki satışlar %10,1 artışla 1.452.242 olarak gerçekleşti. İlk el ve ikinci el konut satışları açısından Aralık ayında toplam satışlar içinde ilk el payı %38,0 olarak belirlendi; 2025 yılında bu pay %32,0’a geriledi. Aralıkta 96.690 olan ilk el konut satışları, 2025 yılında 540.786 olarak artış gösterdi. İkinci el konut satışları ise Aralık ayında 158.087 olurken, 2025 yılında 1.148.124 olarak kaydedildi.
Yabancılara konut satışında 2025 düşüşü 2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre %9,4 azalarak 21.534’e geriledi. Bu dönemde yabancılara yapılan konut satışlarının toplam içindeki payı %1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara satışta en çok il sırasıyla İstanbul (7.989), Antalya (7.118) ve Mersin (1.800) oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan satışlar 2.541 olarak kaydedildi ve toplam konut satışları içindeki payı %1,0 olarak belirlendi.
En çok konut satışı yapan uyruklar açısından 2025 yılında en yüksek satışlar Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken 3.649 adetle, bunu İran (1.878) ve Ukrayna (1.541) vatandaşları takip etti. Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşlarına 504, İran’a 232 ve Ukrayna’ya 193 konut satışı gerçekleştirildi.
